不動産購入ガイド

「そろそろ不動産を…」を物件を探し始めたばかりの方から、すでに気に入った物件が見つかった方まで、不動産購入までの流れをご説明いたします。

ご購入までの流れ

STEP 01

購入計画・情報収集

まずは、将来の資産形成、ご希望のエリアや予算、間取りなどの条件を整理し、物件情報を集めます。不動産ポータルサイトや弊社の情報をご活用ください。

STEP 02

購入相談

ご希望に合った物件が見つかるよう、不動産のプロがお手伝いします。市場の動向や購入に関する疑問点などもお気軽にご相談ください。

STEP 03

資金計画

不動産購入には仲介手数料や登記費用等の諸経費が掛かります。住宅ローンの借入可能額や毎月の返済額をシミュレーションし、無理のない資金計画を立てます。また、金融機関の事前審査お申し込みのお手伝いも行います。

STEP 04

物件紹介・現地見学

ご希望条件に合う物件をご紹介し、実際に現地をご案内します。周辺環境や日当たり、設備などをご確認いただけます。

STEP 05

購入申込み～売買契約の締結

購入したい物件が決まったら「購入申込書」を提出し、売主様と条件を調整します。条件が整ったら売買契約を締結し、手付金をお支払いいただきます。
売買契約の前に、契約者が物件のリスクや契約内容を十分に理解できるようにする「重要事項説明」を宅地建物取引士（宅建士）から受けます。不動産契約は大きな決断なので、慎重に確認しましょう。

STEP 06

ご契約後の住宅ローン申込み手続き

契約後、住宅ローンの本審査を行い、金融機関と正式に契約を結びます。ローンの種類や金利についてもご説明いたします。

STEP 07

残代金決済・引渡し

金融機関との契約を取り交わした後、金融機関のローンの承認が下りましたら、売買代金の残額をお支払いいただき、登記手続きを行います。その後、鍵のお引渡しとなります。

STEP 08

お引越し・入居

鍵を受け取り、新しいお住まいでの生活がスタートします。必要に応じてリフォームのご相談も承ります。役所や学校への届出、免許の更新などもお忘れなくチェックしてください。